Процесс покупки

При поиске новой недвижимости это очень увлекательно. После поиска и просмотра многих домов на побережье Коста-Бланка может оказаться таким облегчением решить, что вы нашли идеальное место для покупки. Ваши мысли переходят к тому, что вы будете делать с различными комнатами и областями собственности, но очень часто нас спрашивают клиенты, что происходит дальше?

Процесс покупка дома в Хавеаи в Испании в целом может несколько отличаться от того, к чему вы привыкли в других странах. После того, как мы нашли идеальную недвижимость для вас, договорились о согласованной цене покупки и сроках, вот следующие шаги:

Во-первых, мы готовим предварительный договор / соглашение о бронировании с первоначальный депозит в размере 5,000 уплачен на наш счет клиента; это удаляет собственность с рынка. Этот депозит удерживается при проведении необходимых юридических проверок.
Если NIE число требуется, это должно быть применено покупателями. Если вы вообще не уверены в этом процессе, мы работаем с партнерами, которые могут сделать весь процесс очень простым.
После завершения необходимых проверок биографических данных, примерно через 3-4 недели после первоначального предварительного заключения контракта, оставшаяся часть 10% депозита будет выплачена непосредственно поставщику. Это делается при подписании контракта «Компра-Вента». Если возникает юридический вопрос, который не может быть решен, первоначальный депозит полностью возвращается покупателю.
В рамках контракта «Компра-Вента» согласована дата завершения. Это дата, когда оставшаяся сумма должна быть выплачена нотариусу. Новые документы о праве собственности будут подписаны на этом же заседании.

После того, как вы выполните эти шаги, вы будете гордыми владельцами вашей новой недвижимости здесь, в Испании.

В дополнение к шагам, описанным выше, вы также должны учитывать дополнительные расходы, связанные с покупкой вашей новой недвижимости Javea. Эти расходы на покупку:

Гербовый сбор
Нотариальные сборы
Земельный кадастр

Общая сумма этих комиссий обычно составляет 11% - 12% от общей стоимости покупки. Эти сборы необходимо оплатить в течение 20 рабочих дней с момента подписания.

Наша работа не заканчивается завершением процесса покупки!

Поможем со сменой названия утилит; помочь с любыми работами, обновлениями или обновлениями, которые могут вам потребоваться. Предоставляем услуги по управлению недвижимостью, такие как садовники, чистка бассейна, хранение ключей и сигнализация. Фактически, мы можем проконсультировать здесь по любому аспекту вашей новой жизни.

Мы здесь, чтобы помочь во всем!

Дополнительная информация: