Повлияют ли новые законы о туризме в Валенсии на мою способность арендовать?

В последнее время у многих эмигрантов, живущих в Хавеи, были основания для беспокойства, так как новый проблемный закон, принятый в июне, 2018 мог означать, что они больше не могут получить туристическую лицензию, чтобы сдавать свою собственность в аренду.

Новый закон требует, чтобы все праздничные арендные платы были зарегистрированы местным правительством, и вам нужно получить сертификат «Visto Bueno» от отдела планирования мэрии, чтобы сказать, что ваша собственность подходит для сдачи в аренду в праздничных целях.

Однако, поскольку многие объекты недвижимости в Хавеа не соответствуют новым критериям для отпуска, местный совет отказывается выдавать туристические лицензии, а отказ в получении туристической лицензии может привести к штрафам в размере до 600,000 евро.

Многие эмигранты, которые живут в Хабии, сдают свои дома каждое лето отдыхающим, чтобы заработать достаточно денег, чтобы продолжать жить в Испании до конца года. Таким образом, для многих местных жителей были серьезные опасения по поводу того, как новый закон повлияет на них в будущем.

Согласно статье, опубликованной в La Marina Plaza от 19th сентября, новые законы Валенсии были введены в действие для защиты туризма в регионе Валенсии, но, к сожалению, что касается Хавеи, они могут иметь обратный эффект. Когда были написаны законы, они включали в себя определенные спецификации, которые должна иметь недвижимость, чтобы получить туристическую лицензию, и многие объекты недвижимости в Хавеа не соответствуют этому, и поэтому городское планирование до сих пор отказывало в выдаче лицензий.

Тот факт, что Хавеа является одним из туристических муниципалитетов Валенсийского сообщества, не помог предотвратить проблему при написании закона. Партия оппозиции «Partido Popular» провела митинг в Хавеа, чтобы объяснить ситуацию местным жителям. Во время встречи они подвергли критике правительство Валенсии за то, что оно не проверило, что местные муниципалитеты включили в свои планы использование жилья с туристической целью. Они также осудили местное правительство при Чулви за то, что оно не общалось для их коллег из Generalitat обязательный характер отчета о совместимости городов как условия для аренды дома с туристической целью в Хавеи нежизнеспособен ».

Они призвали местное правительство ускорить усилия по решению этой проблемы, иначе это может нанести непоправимый ущерб доходам населения Хавеи.

«Partido Popular» призвал местное правительство искать временные решения, если это необходимо, до тех пор, пока не будет обработан длительный процесс включения туризма в Генеральный план Хавеи, или пока «Генералитет» не прекратит выполнение отчета.

Они пришли к выводу, что «Туристический муниципалитет нуждается в туристическом жилье, и если у туристов в Хавеа нет жилья, они будут искать другие туристические направления, в которых они могут арендовать дома, чтобы насладиться отдыхом ».

Хорошей новостью является то, что местное правительство в настоящее время работает над решением этой проблемы и в соответствии с Carmen Alesanco (Местный переводчик в Хавеи), 19th октября 2018, Ратуша Хавеи начала выдавать туристические лицензии на квартиры. В своем посте на Facebook для своих клиентов она сказала, что у квартир теперь не должно быть проблем с получением туристических лицензий в будущем, и если кому-то до сих пор было отказано в туристической лицензии, они теперь могут подать повторную заявку и должны быть приняты, если у вас есть все соответствующие документация (Лицензия жителя, DROC, энергетический сертификат и все, что может потребоваться в вашем конкретном случае.)

Она также добавила, что:

«Дома / ВИЛЛЫ - это другой вопрос на данный момент, у Ратуши Хавеи есть предложения для Consellería и планы по изменению местного Генерального плана, который может занять некоторое время, если будут представлены обвинения. Это может быть отсортировано в течение 45 дней после контакта с соответствующими отделами.